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为桃园写历史? 12坪「夹娃娃机」店面竟要价1千5百万

疫情发生以来,广东11选5注册江西利用融资服务平台,加强银企对接,同时发挥政府性融资担保作用,着力缓解小微企业融资难、融资贵。  江西省友和食品有限责任公司是省重点支持的农业企业,复工之初该企业的原料供应不足影响产能提升,急需大量资金购进原料。在当地政府部门引导下,企业通过江西省小微客户融资服务平台从上饶银行靖安支行申请到1000万元低息贷款。  “这笔低息贷款对公司来说如‘及时雨’,从申请到放款,用了不到一个星期,资金有了保障,公司产能恢复很快。”江西省友和食品有限责任公司负责人杨清远说,复工之后企业已为市场供应约4000吨大米和米粉等生活必需品,今年产量预计将比去年增加15%。  为推进中国人民银行再贷款再贴现专用额度快速精准落实,中国人民银行南昌中心支行利用江西省小微客户融资服务平台,加强银企对接,督促银行机构快速响应企业资金需求,确保应贷尽贷,精准快速发放贷款。自2月27日以来,已有6843户企业通过江西省小微客户融资服务平台获得贷款。  除加强资金保障,降低企业融资成本外,江西还充分发挥政府性融资担保作用,积极为小微企业和“三农”主体融资增信,破解小微企业融资难题。  江西省绿能农业发展有限公司董事长凌继河告诉记者,今年公司新增水稻种植面积8000多亩,购买农资、招聘员工需要资金,而农业种植投入大、周期长、资金回流慢,3月中旬通过江西省融资担保股份有限公司担保获得的500万元无抵押贷款对公司帮助很大。  “今年公司在全省水稻种植面积超过5万亩,有了这500万元贷款,公司购置了一批农机具。”凌继河说。  江西省融资担保股份有限公司再担保业务部总经理宋志华介绍,为加大对小微企业和“三农”主体复工复产支持力度,江西省级政府性融资担保机构与市、县级政府性融资担保机构加强协作,2020年全年将对小微企业和“三农”主体减半或减免收取融资担保、再担保费,切实减轻企业融资压力。  江西将重点支持单户担保金额500万元及以下的小微企业和“三农”主体,对其收取的担保费率原则上不超过1%,并优先为贷款信用记录和有效抵质押品不足,但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的小微企业和“三农”主体融资提供担保增信。  江西省财政厅3月30日公布数据显示,疫情发生以来,江西52家政府性融资担保体系成员为企业担保贷款总额已超25亿元,有力支持小微企业和“三农”主体复工复产。

原标题:江西缓解小微企业融资难

桃园总价2千万以下店面交易量再创新高!根据实价登录,桃园市2019年店面类型年度交易量达553件,其中更有一笔中坜的「夹娃娃机店」约12坪店面,就要价1,510万元。房仲业者表示,桃园市店面近年交易量、单价皆不断攀升,每年皆创下不少新的历史纪录。▲实价揭露,桃园市店面交易价格不断攀升。(图/台湾房屋提供)据实价登录,桃园市2019年店面年度交易量共553件,较2018年531件增加4.1%。进一步观察总价带,2019年总价2000万以下店面交易量高达424件,占全年店面交易7成6,形成市场主力,较2018年的389件成长9%,更创下五年来交易量新高。2019年亿元店面增,件数高达16件,集中在中正艺文特区、青埔地区以及龟山长庚3大商圈,从桃园各总价区间统计来看,店面逐渐走向M型化。▲中坜区12.59坪大的夹娃娃机店,要价1,510万元。(图/台湾房屋提供)台湾房屋智库经理江怡慧表示,近年民众购物与消费型态改变,实体店舖改走低总价小店风,以创下去年最高单价的「桃园区」中正路50年店面为例,每坪要价127万元,坪数仅11.34坪,现况出租给中医诊所使用。此外,第二名单价店面坐落在「中坜区」,每坪以120万元成交,12.59坪店面,总价1,510万元成交目前出租给娃娃机台使用,以该区月租金约3.5万推算,年投报率约2.8%,相当不错。▲业者指出,近5年桃园市低总、高单价的店面交易相当热络。(图/台湾房屋提供)江怡慧分析,综观去年桃园市最高单价店面,总价皆落在2,000万内,其中成交单价有2个是突破百万的案例,显见只要区位够精华、小坪数、总价低,依旧能够吸引投资者目光。不过,江怡慧也提醒,虽然桃园随着近年外县市人口移入,店面价值不断攀升,但今年受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)侵扰,恐将有一波待租物件释出,至于会影响到甚么程度,仍有待疫情变化观察。

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